大宜宾-四川练团子

标题: 最新！宜宾三中要修新校区了？就在… [打印本页]

作者: 流氓小K 时间: 2021-11-4 17:03
标题: 最新！宜宾三中要修新校区了？就在…
前段时间，宜宾市三中要在三江新区高铁站修新校区的消息甚嚣尘上！当时的说法是，修在L-08-09地块！也就是8月18日，三江源海置地拿下的2宗居住用地旁边！
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不过！最新消息来看，三中新校区的位置可能还要移一点，也就是另外一块地！为啥？这还得从1块调规地说起！

【调规！居住用地变为中小学用地】

日前，三江新区（东部产业园）L-08-10地块控规调整的论证报告进行了公示。这块地原本为二类居住用地，面积可不小，达到134亩，容积率2.5。按照这些指标算，计容建面就是22万方左右，预计可以修2200来套住房。

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如今，为了提升片区教育设施服务水平，加快推进中学建设，L-08-10地块调规了，从居住用地变成了妥妥儿的中小学用地。调整后，地块面积没变，还是134亩。容积率不大于1.0，建筑限高30米。为啥说它就是用来修三中？红线图上明确了，这里是要修高中！

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一直以来，三中的口碑很不错，如今这样一个入驻利好的到来，对板块价值的提升确实作用明显。

【注意！旁边还有九年一贯制学校】

小编冲浪时看到一种说法：九年一贯制学校（三中新校区包含其中），这会不会不太准确？通常情况下，九年一贯制是说小学（六年）和初中（三年）施行一体化的教育，小学毕业后可直升本校初中。也就是说，九年一贯制学校是“小学+初中”，而三中明显是高中哈！

当然，附近确实要修九年一贯制学校，就在L-08-10地块隔壁的L-08-09地块！

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其实早在今年年初，“临港经开区产业配套组团高铁片区学校项目和公园项目”就流出来了。当时提到的高铁片区学校，就是这个九年一贯制学校。学校占地约105亩，总建面近6万方，要修建教学楼、图书楼、行政楼、专业教学楼、食堂、风雨操场、服务楼、运动看台、地下停车场等内容。

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至于班级设置，计划的是72个。其中，小学48个班，每班45人；初中24个班，每班45人。

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如此一来，这紧邻的约240亩中小学用地堪称“一站式”教育，而旁边还有早已投用的志城幼儿园、志城小学，丰富的学校资源汇集，板块潜力可想而知！

【这个高铁板块，值得期待？】

相对滨江组团、挂弓山片区、双城片区而言，三江新区高铁板块的“知名度”好像要弱得多。但实际上，这一片的产业发展如火如荼，陆续入驻的企业也会为板块的开发带来一大波稳定的人气。那么，除了学校、产业，这一片还有什么？·高铁站片区基础设施

川南城际铁路临港站，这个大家应该听得也比较多，就不再赘述了。

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至于站前广场，此前流出的“高铁站片区基础设施项目--站前广场及停车场项目”提到，项目包括了站前广场、地下枢纽、公交车场及配套市政道路工程，并预留公交车场、预留长途客运站用地，总用地约108亩。

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根据规划，这个站前广场及地下枢纽的建设，未来能形成集铁路、智轨、公交、出租、网约车、社会车辆等多种交通方式于一体的综合换乘体系，大家的出行会更加方便。·商业综合体此前，这里要打造商业综合体的消息就已流出。当时的说法是，项目位于广场南侧L-09-10地块，占地面积约70亩，建筑面积约20万㎡。由此看来，体量不小噢！不知会不会出现地标呢？

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·住宅

今年8月18日，这个板块首次推出商住用地，即三江源海置地拿下的392亩土地。地块上要修双限房，可见发展的同时也努力兼顾“保障”二字。而从此前的规划图看，附近还有不少二类居住用地、商住用地，基本都在高铁站、学校附近，配套上也是有一定优势的。

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当然，还有公园绿地哈，学校旁、站前广场附近都有……······不得不说，三江新区高铁板块的规划内容确实丰富，发展前景值得期待。只是，这里与三江新区成熟生活区有一定距离，大家的接受可能需要一个过程。而后续的热度，可能还是要看大环境、城建速度……

来源：三江房产网

作者: 往事只能回味 时间: 2021-11-4 18:08
地方的确偏一点，期待新的建设。

作者: 保长 时间: 2021-11-4 18:42
晓得了

作者: 斯坦克媛哥哥 时间: 2021-11-4 18:45
c新校区有点远

作者: 风的红上红 时间: 2021-11-4 18:48
志诚小区那边吗？

作者: 馨语 时间: 2021-11-4 18:49
太好了

作者: Relaxing 时间: 2021-11-4 18:49
晓得了

作者: 手可摘棉花糖 时间: 2021-11-4 18:50
新校区远不

作者: 1318396597 时间: 2021-11-4 19:09
新校区远不

作者: 浅淡的人生 时间: 2021-11-4 19:23
这要发了

作者: 刘四哥 时间: 2021-11-4 19:29
三中迁了那块就地就腾出来修地标中心

作者: 行走的灯 时间: 2021-11-4 19:36
路过

作者: 加油宝贝 时间: 2021-11-4 19:41
哦，整得宽哈

作者: Csf姐 时间: 2021-11-4 19:42
不得了

作者: 杨大大妈 时间: 2021-11-4 20:07
晓得了！

作者: 木剑游侠温不胜 时间: 2021-11-4 20:19
哪儿有这么多哦

作者: whoami 时间: 2021-11-4 20:21
路过看看

作者: 果C茶饮 时间: 2021-11-4 20:31
可以可以

作者: 随风 时间: 2021-11-4 20:37
晓得了

作者: 努力的大叔 时间: 2021-11-4 20:42
不得了

作者: 雨兮 时间: 2021-11-4 20:42
只希望疫情早日结束

作者: YB藤藤菜_f6Gp 时间: 2021-11-4 20:47
不错。

作者: 盛尧 时间: 2021-11-4 20:50
可以啊

作者: 公子川 时间: 2021-11-4 20:51
甚嚣尘上这个贬义词用得恰如其分

作者: 意……念…… 时间: 2021-11-4 21:13
可以吗

作者: 简单点嘿嘿 时间: 2021-11-4 21:49
路过看看

作者: 周婷妈妈 时间: 2021-11-4 22:01
三中发展不错哟

作者: 周婷妈妈 时间: 2021-11-4 22:02
希望早日建成

作者: 网事如疯 时间: 2021-11-4 22:11
混经验值的路过

作者: 回家真好 时间: 2021-11-4 22:20
这个不错

作者: 刚刚11 时间: 2021-11-4 22:23
很好。

作者: 逐梦海空 时间: 2021-11-4 22:24

作者: 雨无声 时间: 2021-11-4 22:41
现在市里很多学校都搬到很远的地方了

作者: 足球大大 时间: 2021-11-4 22:51
知道了

作者: 振翅击天 时间: 2021-11-4 23:20

刘四哥发表于 2021-11-4 19:29
三中迁了那块就地就腾出来修地标中心

是扩建新校区，哪个说要拆迁南岸的校区了？人家说了吗？

作者: 朱仙子贝贝 时间: 2021-11-4 23:30
来看看

作者: 狼狈的 时间: 2021-11-4 23:45
吃得到

作者: 衷于自己 时间: 2021-11-5 00:01
厉害了

作者: 奕稀 时间: 2021-11-5 00:11
优秀！！！！！！！！

作者: 麦田守望者RonWe 时间: 2021-11-5 00:15
路过蹭经验

作者: 浪子在线 时间: 2021-11-5 00:18
还可以

作者: AKA979 时间: 2021-11-5 00:26
不知道

作者: qcs海空天空 时间: 2021-11-5 00:38
再打造一片居住区域出来！

作者: 任性一下 时间: 2021-11-5 00:42
南岸发展好

作者: 白色玫瑰 时间: 2021-11-5 00:46
这几年下江北变化太大了，走进下江北不用导航都找不到方向

作者: 衣服又瘦了 时间: 2021-11-5 00:55
留个脚板印

作者: Waitingforyou 时间: 2021-11-5 01:32
路过一下

作者: 丙寅大叔 时间: 2021-11-5 02:21
混经验

作者: 这扯淡的人生 时间: 2021-11-5 02:33
又一个学区房诞生。

作者: 阿玖（兒） 时间: 2021-11-5 05:03
路过ヽ( ￣д￣;)ノ

作者: 马天明 时间: 2021-11-5 05:45
太好了

作者: 木子先生suny 时间: 2021-11-5 05:56
1111111111111

作者: 两点 时间: 2021-11-5 05:57
安逸，安逸哟！

作者: 木子先生suny 时间: 2021-11-5 05:57
啊啊啊啊啊啊啊啊啊

作者: 两点 时间: 2021-11-5 06:02
安逸，安逸哟！

作者: 罗江琼 时间: 2021-11-5 06:11
可以可以

作者: 罗江琼 时间: 2021-11-5 06:13
三中发展不错哟

作者: seanwang 时间: 2021-11-5 06:16
总得来说这件好事情

作者: 你是风儿 时间: 2021-11-5 06:23
安逸，太好了

作者: 耿直人 时间: 2021-11-5 06:32
宜宾越来越好了

作者: 修马路的 时间: 2021-11-5 06:34
路过路过

作者: 時光靜好 时间: 2021-11-5 06:38
不知道

作者: 星雨 时间: 2021-11-5 06:47
不错哦！知道了！

作者: 雅安人在宜宾 时间: 2021-11-5 06:49
可以可以

作者: 戏游人生 时间: 2021-11-5 06:51
晓得了

作者: 十八子哥哥 时间: 2021-11-5 07:08
三江新区前途不可限量

作者: 天行健，君子 时间: 2021-11-5 07:18
大兴学校

作者: kaixin 时间: 2021-11-5 07:19
好好厉害

作者: 時間蒼白了誓言 时间: 2021-11-5 07:21
越来越好了

作者: 爱吃鱼的胖橘 时间: 2021-11-5 07:23
三中可以

作者: 爱吃鱼的胖橘 时间: 2021-11-5 07:23
很好不错

作者: 爱吃鱼的胖橘 时间: 2021-11-5 07:24
公立学校好

作者: 安渡人生 时间: 2021-11-5 07:30
宜宾的好学校

作者: 安渡人生 时间: 2021-11-5 07:31
希望宜宾教育越来越好

作者: 静影沉璧 时间: 2021-11-5 07:31
巴适哦！三江新区孩子们可以在家门口读书了

作者: 手可摘棉花糖 时间: 2021-11-5 07:36
期待新校区

作者: 又是一个国庆 时间: 2021-11-5 07:40
哦哦嗯嗯好的

作者: 七七九九 时间: 2021-11-5 07:45
修的好

作者: 七七九九 时间: 2021-11-5 07:45
支持一下

作者: 俱往矣 时间: 2021-11-5 07:46
扩大教育基地，造福一方。

作者: 七七九九 时间: 2021-11-5 07:46
公立学校好

作者: 七七九九 时间: 2021-11-5 07:46
宜宾三中可以了

作者: 春暖花开/ 时间: 2021-11-5 07:48
好事，娃娃上学又多了个选择

作者: 岷江一号 时间: 2021-11-5 07:48

作者: 冬云 时间: 2021-11-5 07:49
期待中

作者: 行走的灯 时间: 2021-11-5 07:55
路过

作者: 那片天空 时间: 2021-11-5 08:08
太好了

作者: 番茄Q宝 时间: 2021-11-5 08:12
晓得了

作者: 拆除废旧回收 时间: 2021-11-5 08:12
虽说我看不懂，但我还是认真看完了

作者: 晴天i 时间: 2021-11-5 08:19
混经验

作者: 法官 时间: 2021-11-5 08:19

作者: 执一人偏爱 时间: 2021-11-5 08:24
南岸那边发展的可以

作者: 猩球人 时间: 2021-11-5 08:29
路过。

作者: 平凡人！ 时间: 2021-11-5 08:29
神的很，修这么偏娃儿些放学回家也是个问题！安全也是个大问题啊！不晓得是哪个神人规划的！

作者: 我爱诗雨 时间: 2021-11-5 08:31
好消息

作者: 竹林醉雨 时间: 2021-11-5 08:33
呵呵……

作者: 往事如过眼云烟 时间: 2021-11-5 08:33
路过的

作者: 白云城主 时间: 2021-11-5 08:39
这是初中吗

作者: 陌言 时间: 2021-11-5 08:39
路过。

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