大宜宾-四川练团子

标题: 宜宾一中修成这样了！南部新区这一片，有大动作… [打印本页]

作者: 城市发展君 时间: 2022-4-19 16:46
标题: 宜宾一中修成这样了！南部新区这一片，有大动作…
南部新区一步一步搞基建，说了很久的一中新校区和基础教育中心到底目前啥是啥样?雅居乐·阳光城·云澜天骄经过一段时间的停工，听说改名了？开始动工了吗？鲁能最新的项目鲁能·公馆又修成啥子样子了？

走！带上这些问题我们去南部新区qio一眼...

432亩，南部新区核心配套早在前年，有关南部新区基础教育中心的规划建设方案就已出炉！

按规划，在宜宾高铁西站东南侧，以基础教育为主的规划用地共432亩。还配有少量的居住、商业用地和绿化用地。

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基础教育中心的具体位置东侧是南丝绸路，西临金沙江大道，与待售的鲁能·公馆和雅居乐·叙南雅郡之间只隔了一条金沙江大道!

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基础教育中心，顾名思义是南部新区未来的重点教育“基地”。是含幼儿园、小学、初中及高中(高中为宜一中)在内的k12全段位优质教育中心!

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中心包括小学48个班、初中60个班、高中144个班，每个阶段的办学规模不小，教育资源丰富。

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这次小编实地打探一中新校区和基础教育中心，从金沙江大道这一侧能看到有少量挖机停靠，内部在进行土石方开挖(遗憾未能进到工地上去)。

总体来看基础教育中心在循序渐进的搞建设，根据此前的招标显示——项目预计工期将在2022年12月完工!若按工期进行那么相信未来的工程速度将会大大加快的，毕竟今年12月眨眼就到了......

规划两年，周边已剧变距离2020年基础教育中心的规划出炉，2021年的初步动工，到今年已逾两年!这期间周边的地块也在悄然发生着变化......邻居高铁版块挨着基础教育中心版块不远的渝昆高铁的规划落成，以及前不久发布的高铁枢纽门户区深度城市设计国际征集结果，未来围绕高铁版块将以竹为主题打造站前枢纽门户!

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渝昆高铁宜宾站与基础教育中心交相辉映，将整个南部新区的配套牢牢撑起~如火如荼的鲁能·公馆小编沿着金沙江大道一路行走，与基础教育中心隔一条街的两个项目(鲁能·公馆、雅居乐·叙南雅郡)真是天差地别啊，先说鲁能......

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鲁能作为央企，深耕宜宾21载，为宜宾人带来了不少作品，特别是在南岸西区，以至于听到过“西区路上的垃圾桶，多半都是鲁能的”这样的打趣。而鲁能公馆，则是继雲璟后，鲁能在南部新区又一开疆拓土的作品。去年的宜宾土地第一拍就是鲁能公馆，占地150亩，规划容积率3.1左右，这个容积率相比周边属于正常范围。

据了解，整个项目采用点阵式布局，前面穿插有7栋排列式洋房，剩余的是16栋高层，大家可以根据个人需求选择。整个小区共2614户，规划有2955个车位。

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从旁边过的时候鲁能的工地“乒乒砰砰”的在施工!烈日下的工地外能感受到里面工人们的热情!去年下半年才开盘的鲁能公馆，如今已经能看到外围的栋栋高楼已经冒了几层出来了!这工程效率还算可以吧~

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鲁能公馆最新均价7880元/m²，主力户型建面约84-159㎡。这其中包含一梯两户的11层的洋房，主要是建面约138㎡、154㎡、159㎡的户型。波折“暂停”的叙南雅郡可能有小伙伴会奇怪：“南部新区好久又多了一个‘叙南雅郡’?”别奇怪，这个叙南雅郡并不是新多的项目，其实就是此前的“阳光城·雅居乐·云澜天骄”

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得益于对面就是基础教育中心，也得益阳光城和雅居乐两个top级房企的合作;云澜天骄从亮相就吸引了不少目光!然而就像爱情般的短暂，阳光城和雅居乐还是“闹了分手”!

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去年底云澜天骄就停工，当时只道是放假，后来一直没复动工，直到最近陡然换了名，超长前缀里没有了阳光城，“云澜天骄”也换成了“叙南雅郡”!

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只是那天小编去的时候，工地还是多安静的，营销中心里也被脚手架挡住了门~不过既然已经换了名，说明项目还是“活”的。小编也听到不少小道消息传出就在5月雅居乐·叙南雅郡将全面开工!要相信这个项目还有光明的未来...

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说回项目，以起拍价拿下的叙南雅郡地块总占地226亩。先推的是北地块，占地约105亩，容积率3.1，和隔壁鲁能公馆一样。整个北地块也呈点阵式布局，前面穿插6栋排列式一梯两户11层洋房;剩的是12栋高层，2梯6户的梯户比。整个北地块共1834户，规划有2384个车位。

还有待开展地块说完鲁能和雅居乐，其实挨着基础教育中心的项目和土地真的不少，还是金沙江大道往南岸方向还有个鸿山·金域华庭已经快要收尾了，自带的公立幼儿园也能为区域提供一定的教育资源。

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而去年下半年8月也是在基础教育中心附近金沙江大道一侧，由成都誉和信(远达)拿下的约236亩地块也是引人注目，相信不久就将有项目消息出炉，让我们保持期待~

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这块地由5块零星地块组成，总面积约156975㎡，合约235亩。其中，BQ25—03是居住用地，建密22%;其余是商住混合用地，建密32%;容积率2.5。按每套房100㎡的粗暴算法，预计又能给南部新区带来约2000套新房。

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作为远达罕见的在南部新区的开疆手笔，好奇将如何安排这零星五地；更加令人期待这个宜宾人的“老朋友”会交出怎样的答卷.....

篇尾小结总的来说，围绕南部新区基础教育中心(市一中)打造的金沙江大道区域地块价值正在一点一点呈现出来!或许未来的这里不仅是基础教育中心，结合渝昆高铁片区，很可能这里是另一个南岸西区新城!

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对了，小编那天去的时候从高铁西站步行过去，一路上还有不少人慕名而来看基础教育中心的进展，大多都是家长们为读小学的孩子们考察!所以说啊——“让子弹飞一会儿”，按规划年底完工的基础教育中心这颗重磅“子弹”是值得让宜宾人期待。

来源：宜宾圈儿

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作者: 随风 时间: 2022-4-19 17:01
看着还不错。

作者: 随风大宜宾 时间: 2022-4-19 17:02
只希望不要再烂尾减配了

作者: 喜悦 时间: 2022-4-19 17:16
越来越好

作者: 欧阳 时间: 2022-4-19 17:51
以后南岸南部新区好还是临港好。

作者: 嘟嘴小潴 时间: 2022-4-19 18:07
效果图好漂亮，真实是这样就安逸了

作者: 鸽子1006 时间: 2022-4-19 19:57
宜宾越来越好！！：

作者: 星辰大海.. 时间: 2022-4-19 20:08
还不错。

作者: 风轻＊云淡 时间: 2022-4-19 20:25

作者: 幸运萌芽 时间: 2022-4-19 20:26
还不错哦，以后南岸的学校越来越多了

作者: HHXXTTXS 时间: 2022-4-19 20:27
也没说究竟修成什么样了

作者: 期待阳光 时间: 2022-4-19 20:31
效果图和实景还是有区别的

作者: 天涯浪子心 时间: 2022-4-19 20:32
又在吹牛逼了卖都卖不脱

作者: 星辰大海^O^ 时间: 2022-4-19 20:40
路过看看混经验

作者: 飞云天 时间: 2022-4-19 20:42
混经验

作者: 罗卜卜 时间: 2022-4-19 20:50
不错不错不错不错

作者: 完美. 时间: 2022-4-19 21:30
晓得了。

作者: 抹走知觉 时间: 2022-4-19 21:42
好突突突

作者: 幸福相伴 时间: 2022-4-19 21:46
修那么多房子，需要多少人来住

作者: 甜了 时间: 2022-4-19 21:58
路过

作者: 初夏听花开 时间: 2022-4-19 22:07
标题成功的吸引了我的注意力。

作者: 初夏听花开 时间: 2022-4-19 22:07
结果进去还是没有看到想看的内容。

作者: 初夏听花开 时间: 2022-4-19 22:08
不要问我为什么

作者: 初夏听花开 时间: 2022-4-19 22:08
家有读书娃。

作者: 菠目夕 时间: 2022-4-19 22:21
宜宾真的越来越好了，开心

作者: 虫火萤 时间: 2022-4-19 22:29
现在就觉得学校不够用

作者: 凤叶 时间: 2022-4-19 22:44
知道了。。。。。。

作者: ☞完美☜ 时间: 2022-4-19 23:31
晓得了。

作者: whoami 时间: 2022-4-19 23:54
不错不错…………

作者: 这扯淡的人生 时间: 2022-4-19 23:59
路过看看，礼貌顶帖。。。。。

作者: 往事如風 时间: 2022-4-20 00:05
哇哦！！！！！！！

作者: 海洋0 时间: 2022-4-20 02:11
路过看看。。。

作者: 爱妞儿 时间: 2022-4-20 02:46

{:4_368:}{:4_368:}

作者: Philip潘 时间: 2022-4-20 03:53
飞速发展中！！！！！！！！！

作者: 七七九九 时间: 2022-4-20 04:17
又建设。。。。。。

作者: A.笑等茶凉 时间: 2022-4-20 06:34
路过路过，混混经验

作者: （:（:（: 时间: 2022-4-20 06:45
要的。。。。。。。

作者: 宜阿莲 时间: 2022-4-20 06:45
可以可以……。

作者: kaixin 时间: 2022-4-20 06:52
厉害厉害厉害厉害厉害

作者: 后知后觉520 时间: 2022-4-20 06:54
不错不错不错哦

作者: 馨语 时间: 2022-4-20 06:55
看起来还不错啊

作者: 我在春天等你 时间: 2022-4-20 06:59
到处都修学校，以后要搞小班教学吗？

作者: 你是风儿 时间: 2022-4-20 07:02
路过看看。。。。。

作者: 两点 时间: 2022-4-20 07:21
路过看看。。。。。

作者: 说好不孤单 时间: 2022-4-20 07:27
修弄多房子，还不是买不起

作者: 婆烦老火 时间: 2022-4-20 07:29
我也想问一下修那么多房子卖的完吗

作者: Change浩 时间: 2022-4-20 07:32
混经验混经验混

作者: 1899091594 时间: 2022-4-20 07:34
南部新区的娃娃有福了

作者: 糖叶 时间: 2022-4-20 07:38
晓得了晓得了晓得了

作者: 猩球人 时间: 2022-4-20 07:38
哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦

作者: 俱往矣 时间: 2022-4-20 07:39
振兴中华，教育先行，十年树树，百年树人。

作者: 板邓哥 时间: 2022-4-20 07:48
宜宾越来越好，南部新区

作者: 投降不打脸 时间: 2022-4-20 07:54
路过已阅。。。。。

作者: 优乐美7028 时间: 2022-4-20 07:56
修得越多越好，越修越漂亮

作者: 小幼稚 时间: 2022-4-20 08:00
效果图好漂亮，真实是这样就安逸了

作者: 是但求其爱 时间: 2022-4-20 08:08
就路过看一下。

作者: 幺蛮蛮 时间: 2022-4-20 08:16
配套设施很好。

作者: 罗卜卜 时间: 2022-4-20 08:44
不错不错不错不错

作者: 罗卜卜 时间: 2022-4-20 08:45
不错不错不错不错

作者: 奈何桥上卖花 时间: 2022-4-20 08:53
。。。。。。。。。。。。。。

作者: 几何 时间: 2022-4-20 08:56
不错，不错。只要以后我们的娃能上公立就好

作者: 九寨黄龙 时间: 2022-4-20 09:07
没看到，到底修成啥子样子了。这是广告吗？

作者: 请稍息 时间: 2022-4-20 09:11
新生人口增长有弄快吗

作者: 心雨@ 时间: 2022-4-20 09:14
效果图不错。。。

作者: 只要你过得好 时间: 2022-4-20 09:22
再过十年更不一样了

作者: 那片天空 时间: 2022-4-20 10:05
看起来不错……ヽ(o).

作者: 。。。。。。 时间: 2022-4-20 10:12
请以实物为准。。。。。

作者: 羡慕嫉妒恨 时间: 2022-4-20 10:14

作者: 师昌强 时间: 2022-4-20 10:24
城市大改造，国家大发展，国家综合国力日益强盛，人民喜笑颜开！

作者: Smile郭 时间: 2022-4-20 10:36
南部新区有啥上个班跑多远还堵车

作者: 時光靜好 时间: 2022-4-20 10:36
，，，，，，，，，，

作者: L～小小 时间: 2022-4-20 10:39
挺好的！！！！

作者: 行走的灯 时间: 2022-4-20 10:44
哎！！！！！

作者: 人可文武 时间: 2022-4-20 10:49
路过路过路过看看看评论区

作者: 一轮明月 时间: 2022-4-20 10:52
路过看看，，，，

作者: 我姓黄不性感 时间: 2022-4-20 10:55
晓得了

作者: 秋风吹起 时间: 2022-4-20 11:00
修嘛，我的娃儿看能读不

作者: 足球大大 时间: 2022-4-20 11:03
有点远哦！！！！

作者: 心如月 时间: 2022-4-20 11:05
不错不错路过路过

作者: 麦田守望者RonWe 时间: 2022-4-20 11:13
这是哪里？找不到

作者: dybwx123 时间: 2022-4-20 12:25
修了好多学校，为三孩做准备

作者: 回家真好 时间: 2022-4-20 13:00
不错不错不错，以后越来越漂亮

作者: 李逍遥 时间: 2022-4-20 13:33
南北区域共同发展，城市辉煌指日可待！

作者: 有趣的Soul 时间: 2022-4-20 13:40
我就很好奇我们赵场的安置房修在哪里的，好久才能够得到

作者: 1319883186 时间: 2022-4-20 13:44
将来发展的方向。。。。。。。。

作者: 我们约定好了 时间: 2022-4-20 14:06
不错不错不错不错不错

作者: 若忆~ 时间: 2022-4-20 14:07
越来越好，加油

作者: ppengjiega 时间: 2022-4-20 14:10
厉害了厉害了厉害了

作者: 最后y个、主角 时间: 2022-4-20 14:45
又一大堆占地户出来了

作者: Hoy@ 时间: 2022-4-20 14:54
宜宾城版图又大了

作者: 奔跑吧何尔萌 时间: 2022-4-20 15:15
动都满意动，又来虚张声势

作者: ～gl1989 时间: 2022-4-20 15:57
宜宾已经迎来高速发展的时代，明天的宜宾更繁荣。

作者: 打击爱狗黑势力 时间: 2022-4-20 16:10
一个学校，高中144个班？？假设一个班50人，就是7200个高中生，10个学校就是72000个高中生。。。。初升高不分流了吗？

作者: tea 时间: 2022-4-20 16:38
最少五年以后才能热闹

作者: 麽心麽肺 时间: 2022-4-20 16:45
路上。不错不错。越来越好

作者: 四季很好 时间: 2022-4-20 16:54
路过看看！！！！！

作者: 吃吃吃吃 时间: 2022-4-20 17:10
那边过去又要修好多高楼大厦噢

作者: 静日百合 时间: 2022-4-20 17:44
这次速度还是挺快的。

作者: 四川耗子 时间: 2022-4-20 18:11
这确实需要投入

作者: foreve 时间: 2022-4-20 18:22
越来越好了，，，

欢迎光临大宜宾-四川练团子 (http://www.dayibin.cn/)